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Escuela de Propietarios
Todo lo que debes saber para Rentas Cortas
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Selecciona el MĆ³dulo de Aprendizaje:
- 01
LC SOLUCIONES actĆŗa como promotor y gestor de reservas en plataformas digitales, pero no cuenta con personal propio de limpieza. Sin embargo, ofrecemos a los propietarios tres opciones de apoyo para la gestiĆ³n de aseo, segĆŗn sus necesidades y nivel de autonomĆa:
Marta Rojas ā Persona natural con experiencia, que cuenta con un equipo de limpieza capacitado.
Next Clean y OSYA ā Empresas legalmente constituidas que prestan servicios de aseo profesional. Sus tarifas incluyen facturaciĆ³n con IVA, ideal para propietarios que requieren respaldo tributario.
GestiĆ³n directa por parte del propietario ā Si el propietario prefiere, puede contratar y coordinar su propio personal de limpieza, asumiendo la responsabilidad de que el inmueble estĆ© en condiciones Ć³ptimas antes y despuĆ©s de cada reserva.
- 02
La limpieza se programa inmediatamente despuƩs del check-out del huƩsped, para dejar el inmueble listo para la siguiente reserva.
Es importante que para los apartamentos nuevos, se programe una limpieza general inicial y dejarlo listo para la primera reserva.
- 03
La limpieza estĆ”ndar se realiza despuĆ©s del check-out de cada huĆ©sped y estĆ” diseƱada para garantizar que el inmueble quede en condiciones Ć³ptimas para la siguiente reserva.
SĆ incluye:
De 2 a 3 horas de servicio.
Transporte del personal al inmueble.
Cambio y organizaciĆ³n de sĆ”banas, fundas y toallas.
Limpieza general de pisos, baƱos, cocina, habitaciones y zonas comunes.
Lavado de loza y organizaciĆ³n de utensilios.
DesinfecciĆ³n de superficies de alto contacto (interruptores, manijas, controles remotos, etc.).
ReposiciĆ³n bĆ”sica de insumos (papel higiĆ©nico, jabĆ³n, bolsas de basura).
RevisiĆ³n y reporte de anomalĆas o daƱos visibles.
VentilaciĆ³n del espacio y encendido de ambientadores si aplica.
No incluye:
Lavado de ropa personal del huĆ©sped o de cama fuera de la dotaciĆ³n establecida.
Lavado profundo de colchones, cortinas, alfombras o tapicerĆa.
Reparaciones, pintura o mantenimiento correctivo.
ReposiciĆ³n de objetos daƱados, perdidos o consumibles especiales (shampoo, bebidas, elementos premium).
RevisiĆ³n detallada de inventario completo (esto se hace de forma periĆ³dica o cuando hay cambios de largo plazo).
Limpieza de bodegas, terrazas extensas o zonas que no hagan parte directa del espacio reservado por el huƩsped.
- 04
El costo de la limpieza serĆ” COBRADO AL HUĆSPED como parte de la reserva pero le ingresa al PROPIETARIO. Por esta razĆ³n al propietario asume el pago de la limpieza previamente cobrada al huĆ©sped.
- 05
Las siguiente son las tarifas por cada limpieza:
$40.000 Habitaciones
$50.000 Lofts o apartaestudios con un solo espacio.
$55.000 Apartamentos con 1 habitaciones
$65.000 Apartamentos con 2 habitaciones
$75.000 Apartamentos con 3 habitaciones
ĀæCuando pagar la limpieza? Tanto si el propietario maneja su dinero o nosotros como LC SOLUCIONES, se deberĆ” pagar los servicios de limpieza mĆ”ximo 5 dĆas hĆ”bitas despues de cada quincena.
- 06
SĆ, es posible, pero debe notificarse previamente a LC SOLUCIONES. En este caso, nuestro equipo no serĆ” responsable del aseo, entrega ni control del estado del inmueble, y se recomienda seguir un protocolo de limpieza estandarizado para mantener la calidad.
- 07
El personal de limpieza estĆ” entrenado para reportar de inmediato cualquier daƱo, pĆ©rdida o anomalĆa detectada al momento de hacer el aseo. En estos casos, LC SOLUCIONES informarĆ” al propietario con fotos y sugerencias de acciĆ³n.
- 08
SĆ. Durante la limpieza se hace un chequeo general de inventario e insumos bĆ”sicos, y se reporta cualquier necesidad de reposiciĆ³n.
Si el propietario desea, LC SOLUCIONES puede encargarse de la gestiĆ³n de reposiciĆ³n estos elementos, con cargo al informe mensual adicionando el valor del domicilio o transporte de los mismos.
- 09
SĆ. A solicitud del propietario, podemos enviar fotos y/o videos del estado del inmueble despuĆ©s de cada limpieza o cuando se detecta alguna situaciĆ³n particular. TambiĆ©n ofrecemos reportes mensuales con observaciones del personal operativo.
